Heidekraut

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En cours

Le rez-de-chaussée accueille des fonctions bureaux/commerces. Il est couvert d’une toiture accessible et exploitable par les habitants en jardin suspendus. Au-dessus, 2 volumes se font faces :

- La partie bureaux : 
Face à la rue des Bruyères, présente une belle visibilité pour les entreprises s’y trouvant et répond par sa fonction à l’animation de la rue.

- La partie logement :

Côté « parc », les logements sont orientés Sud-Ouest face à une surface boisée et en retrait par rapport à l’animation de la rue des Bruyères. La circulation verticale est extérieure, les paliers offrent la possibilité à chaque logement d’avoir un accès à la façade principale en cas d’intervention du CGDIS. Les retraits progressifs des volumes, à mesure que l’on monte dans les étages, créent des toitures terrasses/vertes exploitables par les différents utilisateurs. 

Les fonctions prévues au sein du bâtiment sont :

- Au rez-de-chaussée : accueil, surfaces de bureaux, surface aménageable en bureau/commerce/restaurant, espace extérieur d’accueil pour les logements

- Partie bureaux :

Du 1er étage jusqu’au 4ème étage : surfaces de bureaux avec possibilité de division en 2 unités distinctes par niveau. 

- Partie logements :

o 1er étage : 4 unités de logements dont 1 logement adaptable aux exigences PMR
o 2eme étage : 4 unités de logements dont 1 logement adaptable aux exigences PMR o 3eme étage : 3 unités de logements
o 4eme étage : 2 unités de logements 
Le bâtiment possède 2 sous-sols desservis par une rampe d’accès, deux noyaux de circulation verticale comprenant un escalier et un ascenseur, ainsi qu’un monte-charge.
- sous-sol -1 : zone logistique accessible par de petites camionnettes, surfaces stock et surface polyvalente, locaux techniques, et locaux vélos 
-  sous-sol -2 : locaux de stock, locaux poubelles, parking 
Les façades extérieures du volume principale sont constituées d’éléments métalliques ajourés de teinte foncée, formant les volets occultant sur la partie bureau, et présent en bardage fixe devant les parties pleines des logements. Les façades intérieures présentent enduit de teinte chaude et naturelle, renforçant le caractère convivial d’intérieur d’ilot. 

Images : BFF Architectes